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百姓“不懂”行业“不爱”——绿色建筑本土化

2016-08-26浏览:
  6月5日是新环保法实施后的首个“环境日”,主题是践行绿色生活。随着全民环保意识和生态意识的提高,选择低碳、节俭的绿色生活方式成为社会新风尚。其中,绿色建筑以其很大限度节约资源、保护环境的特点被社会逐渐认同。
  
  然而,百姓参与度不高,行业盲目照搬国外技术等问题在我国绿色建筑行业不断凸显。专家建议,应增强公众对绿色标准的认知度,探求绿色建筑本土化,并从源头上理顺法律法规体系,完善建筑质量终身责任追溯机制,让各方叫好的绿色建筑生根、发芽、快速成长。
  
  百姓自带“监测仪”倒逼推行绿色建筑
  
  绿色建筑是在建筑的全寿命周期内,很大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、实用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。2006年4月,我国出台了绿色建筑评价标准,成为国际上为数不多的成体系建立绿色建筑标准的国家之一。
  三维钢结构建筑
  “然而,制约绿色建筑在我国发展的因素不断凸显,其中一个主要因素是绿色建筑推行中对百姓重视不足,百姓又对绿色建筑认识模糊。”有关专家说道。“很多绿色建筑都在申请国家认证的星级标准,但目前绿色建筑的评价标准中却遗漏了重要的人均指标。一个三星级的绿色建筑中,每平方米究竟容纳多少人工作、生活。不考虑人均指标,再高效的建筑也会有浪费。当前国家制定绿色建筑标准的受众群体是行业,在绿色建筑推广的过程中,尚需建立一个站在百姓立场、通过大数据让公众可自我衡量、感知绿色的标准,这个标准无需行业制定和机构证明,可与政府规范并行推行。这就相当于百姓自带‘实时监测仪’,倒逼开发商推行绿色节能建筑。”
  
  探求本土化、低成本的绿色建筑之路
  
  没有围墙和大门,没有遮挡左邻右舍的通风道,市民可在架空大堂里享受绿意和小憩,通过展示系统了解绿色建筑科普知识……这是深圳市某建筑公司大楼的设计风格。该大楼包含土建、机电设备、内外装修在内的每平方米成本不到4300元,在深圳属于办公楼平均造价偏低的水平,其单位建筑面积年均能耗较当地同类建筑平均水平低59%。
  
  玻璃幕墙封闭造出的高温空间,复杂技术带来的高消耗、高舒适环境……招商地产绿色研发与应用中心技术总监林武生说,发达国家的建筑消费建立在高成本基础上,如果国内绿色建筑完全参照国外标准和运营模式设计,将造成绿色建筑反而能耗更高的情况。应从国情出发,延续低能耗社会的生活习惯与传统进行设计,反对照抄国外模式。
  
  在招商地产总部的会议室,窗上安装了一块遮阳板,经过反射,使室内得光率更高。没有遮光板时,阳光只能照进屋子的三分之一。“绿色建筑不是简单地引进价格高昂的绿色技术或产品,而是从细节控制资源、能源消耗。”专家说道。
  
  政府多措并举管理开发商
  
  当前建筑开发数量可观,在粗放经营下开发商仍可获取高利润,绝大多数开发商缺少足够动力发展科技,也不愿在可能增加技术风险和额外成本的情况下推行绿色建筑。
  
  “市场上的开发商参差不齐,如果盲目‘一刀切’过分强制市场做绿色建筑,造假、偷工减料等现象将接踵而来。”专家说道,“应当在政府投资的项目先试先行,强制规定绿色标准,同时加大投入用于国家示范项目。”
  
  业内人士认为,在建筑全过程中,法律法规的脱节、监管不严也使部分开发商“钻了空子”。自2014年以来,商品房进入“质量报复周期”,多地商品楼“未老先衰”“未立先倒”,屡次成为严重质量事故的主角。为防事故,国家早已出台建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规,全国多地也建立起工程质量终身责任制,但落实上显然有待加强。
  
  “现在很多条例不是老百姓拿来维权的依据,国家应从源头上理顺法律法规体系,完善建筑质量终身责任追溯机制,加大建筑运维期间的违法成本,对房屋质量问题‘零容忍’。”专家说道说。

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