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多地绿建刮补贴风 钢结构住宅正当"风口"

2016-08-26浏览:
  近日,全国首个鼓励建设、购买绿色建筑的地方性法规《江苏省绿色建筑发展条例》已正式出台,其将于2015年7月1日起实施。事实上,自去年以来,全国各地早已掀起一轮绿建“补贴风”,但是由于未落实到地方性法规的范畴,绿色建筑的推广依旧步履缓慢,而此次《江苏省绿色建筑发展条例》的出台,有望加速全国各地绿色建筑的应用与推广。
  
  事实上,为了彰显发展绿色建筑、促进节能环保的决心,自2014年5月开始,上海、海南、厦门、深圳、山东等全国10余个地区先后出台绿色建筑补贴标准。
  
  其中,2015年4月很新修订出台的《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》,更是依据新版《绿色建筑评价标准》的变化对绿色建筑评价标识项目的奖补依据由原来的建筑工程招标项目设计标识星级变更为运行标识星级。其中获三星级运行标识的绿色建筑很高可得50元/平方米的奖补资金。据了解,其他地区先前公布的奖励标准很多是低于50元/平方米,一场绿色建筑“补贴风”有望升级。
  
  作为绿色建筑的典型代表,钢结构住宅正当“风口”。随着我国自主钢结构住宅技术体系的开发、健全,钢结构住宅市场的发展可谓“含苞欲放”。尤其是在推进绿色建筑和节能减排的需求上,钢结构住宅具有传统混凝土建筑无法匹敌的优势。
  
  但是长期以来,钢结构住宅并未被市场广泛运用。对此,有专家表示这主要由两方面原因造成的:一是价格问题,传统上认为钢结构住宅的造价要远高于混凝土建筑;二是住户需求问题,钢结构住宅之前的技术并不适宜居住。由于之前技术的限制,钢结构住宅呈现的结构形式是露梁露柱模式,即在住宅角落中会出现一个凸出的柱子,以及凸出的横梁,在舒适性和空间格局的美观性上都会受到一定的影响。
  
  然而,随着相关技术研发的进一步落地,钢结构住宅市场的推广应用有望步入“深水区”。有关人士介绍到,由国内某钢结构公司研发的一种名为“钢管混凝土束剪力墙结构”的新型结构体系不仅能够使工期缩短一半,包括融资成本、管理成本、劳动力成本等因工期减半而也会得到缩减,且更低的用钢量,从而让整体成本得到明显降低。同时还具有剪力墙结构中墙体随建筑功能要求布置灵活的长处,满足了住户在舒适性和空间格局的美观性上的要求。
  
  对于钢结构住宅的应用前景,有关专家认为,此次研发的钢管束组合结构住宅体系成本造价逼平甚至略低于PC(预制装配式混凝土),且露梁露柱问题也得到了合理解决,该体系是符合低碳环保的住宅工业化要求。因此,随着像此次钢结构企业有了重大创新突破,应该说钢结构住宅行业迎来了非常好的机遇,值得期待。
  
  有关专家认为,借着各项绿建补贴政策的东风,钢结构住宅正当“风口”,钢结构住宅市场空间也将逐步打开。相信随着亚投行的建立和“一带一路”的推进,必将开启亚洲国家乃至世界的巨大的钢结构建筑应用市场,新型城镇化建设也将推动国内钢结构建筑市场尤其是钢结构住宅的长远发展。

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